2022 -2023
Merit Consulting verzorgde het constructionmanagement van een gekoeld DC annex burelen voor STEF te Tubize. De oplevering vond plaats in mei 2023.
Merit Consulting verzorgde het constructionmanagement van een gekoeld DC annex burelen voor STEF te Tubize. De oplevering vond plaats in mei 2023.
2020 - 2023
In opdracht van rasondernemer Kris De Leeneer werd Merit Consulting belast met de volledige projectcoordinatie voor de bouw van een geautomatiseerd en geconditioneerd magazijn voor 45.000 palletten te Lokeren. Daarnaast is er beschikking over 3 x 3000 m2 mezzanines voor VAL-activiteiten.
In eerste instantie werd de haalbaarheid nagegaan van een klassiek magazijn met reachtrucks of een geautomatiseerd magazijn. Al vlug was het duidelijk dat gegeven de grootte van het terrein een hoogbouw noodzakelijk was. Na verkenning van de markt werd ge-opteerd voor het 2D-shuttle systeem van STOW Robotics, gekoppeld aan een liftsysteem van Ceratec Handling.
Vervolgens werd een tender georganiseerd voor de realisatie van het gebouw. De keuze viel op WILLY NAESSENS Industriebouw als General Contractor. De werken gingen van start in augustus 2021 en werden opgeleverd in april 2023.
Gezien gronden en arbeidskrachten in Belgie een schaars goed zijn, wordt dit ongetwijfeld het magazijn van de toekomst
15/06/2019
De studentenresidentie STUDAX, gelegen langs de Martelarenlaan te Leuven, vlakbij het treinstation, heeft XIOR als nieuwe eigenaar. Merit Consulting faciliteerde de vastgoedtransactie met een due diligence voor de technische aspecten van het gebouw. Niet alleen de strategische ligging vlakbij verschillende universiteitsfaculteiten, het station en het Centrum maakt van de site een toplocatie, ook de grootte maakt indruk. Het 13 verdiepen tellende gebouw telt liefst 292 studentenkamers en een ondergrondse parkeergarage.
Alvorens tot aankoop over te gaan, deed de investeerder beroep op de technische expertise van Merit Consulting om hun business case voor te bereiden. “Met dergelijke due diligence projecten trachten we alle risico’s en grote potentiële kosten voor het betreffende goed te identificeren. Dit gaat zowel over het conform zijn met de wetgeving als over kosten die gerelateerd zijn aan defecten of de levenscyclus van materialen en installaties” zegt Pieter Bogaert, Real Estate Director bij XIOR.
“Gebouwen en terreinen worden steeds groter en complexer. Investeerders doen daarom alsmaar meer beroep op experts om via een milieu of een technical due diligence mogelijke risico’s en kosten zo gedetailleerd mogelijk te identificeren. Merit Consulting heeft zowel nationaal als internationaal reeds een jarenlange expertise in dit domein en voerde in België al due diligence opdrachten uit voor onder andere Eurinpro, WDP en Parkridge”, besluit Bruno Robberechts van Merit Consulting.
10/04/2018
Merit Consulting cvba is recent door klasse 8 aannemer Verelst uit Putte aangesteld voor het Construction Management voor de nieuwe bussiness tribune van KV Mechelen. Merit Consulting heeft hiervoor zijn eigen team samengesteld van projectleiders, werfleiders, planner, topograaf en werkvoorbereider. Voor aankoop wordt er samengewerkt met de interne staff van Verelst. De afbraakwerken van de bestaande hoofdtribune zijn ondertussen reeds gestart.
15/04/2017
|
15/04/2017
|
05/04/2017
De voorbije week werden op de werf 't Hof van Waerloos de eerste passerellen geplaatst door aannemer Projectbouw Verelst. Hierdoor krijgt het project zijn typisch architecturale vorm. Naast de controle van de werken is Merit Consulting cvba momenteel ook nauw betrokken bij de commercialisering, de selectie van de Zorgverstrekker en de opmaak van de project website (www.thofvanwaerloos.be).
14/10/2016
De afwerking van het WZC Vilvoorde waarvoor Merit Consulting cvba de leiding heeft over het Construction Management zit nog steeds op schema. De gevels werden afgewerkt en de afwerking van de eerste zone kamers (53 van de 192) is ook al een feit. Momenteel geven we met ons team leiding over een 100-tal bouwvakkers.
De afwerking van het WZC Vilvoorde waarvoor Merit Consulting cvba de leiding heeft over het Construction Management zit nog steeds op schema. De gevels werden afgewerkt en de afwerking van de eerste zone kamers (53 van de 192) is ook al een feit. Momenteel geven we met ons team leiding over een 100-tal bouwvakkers.
13/10/2016
Merit Consulting cvba staat sinds enkele maanden 't Hof van Waerloos bvba bij in de ontwikkeling en bouw van de eerste faze van het gelijknamige project. Het project omvat de realisatie van 17 erkende assistentieflats, 2 duplex appartementen, dagcentrum en renovatie van 3 woningen met beschermd dorpsgezicht. Merit Consulting cvba verschaft volgende diensten : feasibility en verkoopsprijsbepaling, organisatie prijsaanvraag, prijsvergelijking, contracting en werfcontrole.
30/04/2016
Merit Consulting cvba werd door AVIS Budger Group aangesteld voor het project management van hun strategisch nieuwbouwproject te Diegem. Het betreft de bouw van een parking voor 600 wagens met technische faciliteiten en hoofdkantoor Belgie met een oppervlakte van 1.000 m2. De oplevering is voorzien tegen oktober 2017. Merit Consulting cvba dankt AVIS voor het vertrouwen.
30/04/2016
De voorbije week werden op de bouwwerf WZC-Vilvoorde met succes de 8 passerelle boven de patio geplaatst. In de volgende weken worden ze beglaasd middels een gordijngevel. De aansluiting hiervan met de reeds geplaatste gordijngevel vormt nog een moeilijk uitvoeringsdetail.
05/02/2016
|
03/01/2016
De bouw van het WZC-Vilvoorde waarvoor Merit Consulting cvba de leiding heeft over het Construction Management zit ruim op schema. De ruwbouw werd dankzij de inzet van het ganse bouwteam ruim 1 maand vroeger dan voorzien voltooid. Ondertussen zijn de technische installaties en de dakdichting van het hoofddak al ver gevorderd. De montage van het buitenschrijnwerk werd aangevangen in december jl. De uitdaging is nu om het gebouw zo snel mogelijk wind-en waterdicht te krijgen zodat de pleister- en chapewerken kunnen aanvangen.
Merit Consulting cvba bewaakt naast de planning ook het budget en de kwaliteit iov pilootaannemer Kumpen.
18/12/2015
Movianto, een internationale speler in de opslag en distributie van farmaceutische producten wordt door Merit Consulting cvba / Freestone sinds meer dan 1 jaar geadviseerd bij de bouw van zijn nieuw DC te Erembodegem (bouwheer Montea). Direct na het kerstverlof wordt de validatie van de opslagruimtes opgestart zodat in de volgende maanden de FAGG-keuring kan bekomen worden.
Merit Consulting cvba begeleide Movianto in het opstellen van het PvE, controle van lastenboeken en tekeningen, het aanbesteden van de loten koelcellen -inbraakdetectie/toegangscontrole/camerabewaking - vast meubilair, de kwaliteitsbewaking bij de bouw en advies bij de Voorlopige Oplevering.
Movianto, een internationale speler in de opslag en distributie van farmaceutische producten wordt door Merit Consulting cvba / Freestone sinds meer dan 1 jaar geadviseerd bij de bouw van zijn nieuw DC te Erembodegem (bouwheer Montea). Direct na het kerstverlof wordt de validatie van de opslagruimtes opgestart zodat in de volgende maanden de FAGG-keuring kan bekomen worden.
Merit Consulting cvba begeleide Movianto in het opstellen van het PvE, controle van lastenboeken en tekeningen, het aanbesteden van de loten koelcellen -inbraakdetectie/toegangscontrole/camerabewaking - vast meubilair, de kwaliteitsbewaking bij de bouw en advies bij de Voorlopige Oplevering.